Umnutzung & Umbau

Im Lebenszyklus jeder Liegenschaft kommt einmal der Zeitpunkt, wo Grundsätzliches nicht mehr stimmt: Die Wohnungsgrundrisse entsprechen nicht mehr den heutigen Bedürfnissen, die Geschäftsräumlichkeiten lassen sich kaum noch kostendeckend vermieten, die laufenden Unterhaltsarbeiten werden immer teurer, oder das Gebäude dient nicht mehr dem ursprünglichen Zweck. In solchen Situationen sind tiefgreifende Massnahmen angesagt: Umnutzung und Umbau, in seltenen Fällen sogar Abbruch und Neubau.

Bevor an einem Gebäude jedoch Hammer und Meissel angesetzt werden kann, gilt es, eine Reihe von Hausaufgaben zu erledigen. Wir erstellen für die von uns betreuten Projekte jeweils umfassende Studien, in der verschiedene Projektideen aufgezeigt und näher beleuchtet werden. Dabei arbeiten wir eng mit unseren Experten aus der Immobilienbewirtschaftung zusammen und können so nicht nur bauliche Möglichkeiten, sondern auch die Ertragspotenziale aufzeigen.

Wir gehen über die volle Distanz

Hat sich ein Eigentümer einmal für bestimmtes Projekt entschieden, erarbeiten wir verbindliche Kostenvoranschläge und Terminpläne. Erst wenn diese verabschiedet sind, beginnen wir mit der Umsetzung des Umbauvorhabens. Der Umbau alter Wohn- und Geschäftsliegenschaften und in besonderem Ausmass die Umnutzung ganzer Industrieareale sind anspruchsvolle Aufgaben. Wir wissen, worauf es hier ankommt, und stellen dieses nicht alltägliche Know-how auch immer wieder gerne in den Dienst unserer Auftraggeber.